Пошаговая инструкция, как выписаться из квартиры через Госуслуги

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пошаговая инструкция, как выписаться из квартиры через Госуслуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

В ситуациях выше мы рассматривали примеры, в которых квартира приватизирована и находится в частной собственности. Если речь идет о муниципальном жилье, то в целом процесс прописки и выписки тот же. Единственное, что неизменно вызывает вопросы и споры, – это сохранение или потеря права на приватизацию после выписки ребенка. В этом случае переживать не стоит: если договор социального найма сохраняется хотя бы с одним из родителей, ребенок не теряет права на приватизацию, если таковая будет применяться к этому жилью. Главное, чтобы договор оставался актуальным для матери или отца.

В общем ситуация выглядит так: если ребенок не живет в муниципальном жилье, а родители живут, или, наоборот, если в муниципальном жилье проживает только ребенок, право на приватизацию сохраняется. Если и ребенок, и родители выехали из муниципальной квартиры и живут в другом месте, то договор социального найма считается расторгнутым и права на приватизацию не имеет никто из семьи.

Как выписаться из квартиры автоматически

Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции.

Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на портале «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте).

Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).

Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически.

Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации.

После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.

Для того, чтобы выписать человека из квартиры, нужно приложить к заявлению комплект документов.

Документы необходимые гражданину для выписки из квартиры

Как выписывают из жилища по общим правилам

Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.

Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.

Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.

Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ

Изначально «Мои документы» были созданы ввиду чрезмерной нагрузки, создаваемой на отделения Министерства внутренних дел нашей страны. Впоследствии благодаря эффективной работе созданных организаций, в обязанности, исполняемые центрами «Мои документы», стали входить и иные функции. В частности, сегодня там работают представители Федеральных миграционных служб, которые, как раз таки, и отвечают за выписку и регистрацию граждан по различным адресам.

Согласно букве закона, гражданин нашей страны имеет право на самостоятельное определение места выписки с текущего адреса проживания:

• непосредственно миграционный орган;
• посредник, который представлен МФЦ.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.

Если ребенок — собственник жилого помещения:

1. Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:
   • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
   • технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
   • паспорта родителей;
   • свидетельство о рождении ребенка;
   • соответствующее заявление.
     В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
2. Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.
3. Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:
   • заявлением о снятии с регистрационного учета;
   • паспортами;
   • свидетельством о рождении ребенка;
   • разрешением органа опеки;
   • свидетельством о праве собственности на квартиру.
     Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы МВД проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
4. Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:
   • паспорт родителя;
   • свидетельство о рождении ребенка;
   • свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
   • разрешение органа опеки;
   • лист убытия с прежнего адреса.

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена.

Если ребенок не является собственником жилого помещения:

1. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:

• заявление;
• паспорт родителя;
• свидетельство о рождении ребенка;
• технический паспорт новой квартиры.

  Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:

• лицевой счет,
• справка о проживающих в квартире,
• паспорта родителей,
• свидетельство о рождении ребенка,
• технические паспорта на квартиры (старую и новую),
• свидетельство о праве собственности на квартиру,
• договор социального найма.

  Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.

Какие документы необходимы

В паспортном столе потребуются следующие документы:

• паспорт матери или отца;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего (либо паспорт);
• заявление (если гражданину исполнилось 14 лет, то написанное его рукой);
• технические паспорта старой и новой квартиры;
• правоустанавливающие документы жилье;
• лист убытия;
• сведения из домовой книги (в виде выписки);
• разрешение органов опеки.

Для получения разрешения от попечительского совета потребуются:

• паспорта участников;
• документы на квартиру;
• технические паспорта обеих квартир;
• выписка из домовой книги.

Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов.

Особенности выписки ребенка через суд

Если супруги разводятся, то у них может возникнуть необходимость снять ребенка с учета в понудительном порядке – например, когда кто-то из родителей отказывается выписывать и прописывать ребенка по последующему адресу.

Особенности процедуры снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего зависят от множества факторов, например, возраста ребенка и наличия прав собственности на жилье или его часть. Однако во всех случаях выписки действуют некоторые общие правила:

1. Регистрация ребенка возможна только по месту постановки на учет родителей. То есть прописать детей в дом чужого человека или даже родственника одних не получится. Только в помещение, где произведена регистрация отца или матери.
2. Если ребенок числится среди владельцев объекта недвижимости, неважно, принадлежит ему вся квартира или ее часть, снять с учета несовершеннолетнего можно только при получении особо разрешения от органов опеки. Причем не только продавать квартиру, но приватизировать собственность, либо отказываться от имущественных прав от имени малолетнего разрешается только при наличии согласия указанного ведомства.
3. Отказ органов опеки, полученный на запрос о выписке, не является окончательным решением. Родители вправе требовать рассмотрения обращения в судебном порядке.
4. При разводе аннулировать регистрацию можно только при поддержке обоих родителей, в том числе если имеет место раздельное проживание.
5. В случае принудительного лишения родительских прав отца или матери, за ребенком сохраняется право на проживание и использование объекта недвижимости, где он поставлен на регистрационный учет. На право наследование процедура также не влияет.
6. Новое жилье, куда прописывается малолетний, не должно быть хуже, чем продаваемое. Причем доля должна сохраняться в полном объеме. Если по праву собственности несовершеннолетнему принадлежало 20 квадратных метров, то при заселении в другую квартиру на его долю должна приходиться не меньшая площадь.

Подобные правила действуют в отношении не достигшего 18 лет гражданина. Для совершеннолетнего условия выписки закон определяет иначе.

Рассмотрим подробно частные случаи снятия с учета, учитывая различные обстоятельства.

Как выписать несовершеннолетнего из одной квартиры и прописать в другой

Чтобы при выписке ребенка правила снятия с регистрационного учета несовершенного гражданина не были нарушены, необходимо следовать нескольким несложным правилам.

Учтите! К ним относятся:

• любой ребенок, не достигший возраста восемнадцати лет, регистрируется в квартире и снимается с регистрации вместе с родителями или одним из них (к родителям приравниваются опекуны, попечители – законные представители несовершеннолетнего),
• если ребенка выписывают из собственной квартиры, для снятия с регистрационного учета потребуется взять разрешение от органов опеки и попечительства (документ понадобится, когда несовершеннолетний является собственником жилья согласно документации).

Разрешение от органов опеки и попечительства потребуется в случае выписки ребенка из квартиры, а также при отчуждении его имущественных прав на недвижимость, например, при продаже квартиры. Это два разных документа. Один ни в коем случае не может заменить другой.

Если возникает спорная ситуация, например, органы опеки и попечительства не желают выдавать разрешение, вопрос решается с участием суда.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Инициировать подачу заявления может не только родитель, но и сотрудник ООП, когда видит, что права ребенка нарушаются.

Обратите внимание на некоторые важные аспекты:

• не важно, с кем живет ребенок, с одним родителем или с обоими, при снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета потребуется взять согласие от мамы и папы,
• если ребенка воспитывает мать-одиночка или отец-одиночка, что подтверждено документально, согласие берется с одного родителя,
• если ребенок, не достигший возраста восемнадцати лет, не живет в квартире, снятие его с регистрационного учета должно быть аргументировано судебным решением,
• если обоих родителей лишили родительских прав, право ребенка на квартиру, в которой он был прописан, сохраняется в течение всей его жизни,
• если ребенка пытаются выписать из квартиры при отсутствии места дальнейшей регистрации, родители получат правомерный отказ,
• ребенок не может быть прописан в квартире, которая меньше по метражу, чем та, из которой несовершеннолетнего выписали.

Важно! В снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего гражданина будет отказано, если место дальнейшей прописки не отвечает требованиям СанПиНа и ведет к значительному ухудшению жилищных условий.

Когда выписать несовершеннолетнего ребенка невозможно?

Не всегда имеется возможность прекращения права пользования жильем ребенком. Расторжение брака не влечет прекращение семейных отношений между ребенком и его родителями. Поэтому при проживании несовершеннолетнего гражданина в квартире, которая принадлежит одному из родителей, развод и последующий их разъезд не прекращают право пользования ребенком этой квартирой. Законодательство позволяет иметь прописку с одним из родителей, но фактически проживать с другим, если стороны не возражают.

Основным условием выписки ребенка является также гарантия того, что он будет прописан по другому адресу и новые условия проживания не будут существенно ухудшены. Судебный орган не сможет согласовать выписку ребенка, если не соблюдены эти условия и не получено разрешение от органа опеки и попечительства.

Согласие органов опеки на выписку ребёнка из квартиры

Часто у наших доверителей возникает вопрос о том, требуется ли получать согласие органов опеки для регистрации несовершеннолетнего по новому адресу.

Согласно действующему законодательству, согласие органов опеки и попечительства необходимо лишь в случае продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку. В этом случае для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку, необходимо обязательно получить разрешение органов опеки и попечительства. Опека рассмотрит заявление родителей ребёнка о продаже одного объекта недвижимости и о приобретении другого, и в случае, если жилищные условия ребёнка в результате такой сделки не ухудшатся, выдаст согласие на проведение конкретно данной сделки.

Иногда родители даже заключают с покупателями и продавцами квартир предварительные договоры о намерениях купли-продажи и предоставляют их в опеку. Это не является обязательным условием, но имеет место быть. После регистрации сделки родители прописывают ребёнка по новому адресу и одновременно снимают с учёта по предшествующему.

Если же несовершеннолетний не собственник квартиры, то в случае его прописки и выписки обращаться в опеку нет необходимости.

Похожие записи:

• Пенсия по инвалидности в Москве в 2023 2 группа
• скутер 150 кубов какие документы нужны для управления
• Открытие осенней охоты 2022 года