Договор подряда с физическим лицом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда с физическим лицом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Форма договора строительного подряда произвольная (унифицированного варианта не существует), хотя существуют и определенные общие стандарты оформления. На практике чаще всего нанимающая сторона разрабатывает собственную форму, утверждая ее внутренним локальным актом.

Договор строительного подряда: суть документа

Договор на выполнение комплекса строительно-монтажных работ предусматривает наличие следующих сторон:

• заказчик – лицо, которому требуется выполнение каких-либо работ;
• исполнитель (подрядчик) – лицо, которое выполняет работы по заданию заказчика.

При составлении договора рекомендуется отразить следующие условия:

1. Предмет договора – перечень работ, подлежащих выполнению по договору.
2. Наименование и адрес объекта, где будут производиться работы.
3. Права и обязанности сторон.
4. Срок выполнения работ по договору.
5. Стоимость работ.
6. Ответственность сторон.
7. Расторжение договора: основания, последствия.
8. Информация о сторонах – наименование, регистрационные данные (паспорт для физического лица), банковские реквизиты, подпись, печать (если есть).

3.1.Общая стоимость работ по объекту указывается в Приложениях (Сметах), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Общая стоимость работ может быть изменена по согласованию Сторон в следующих случаях:

• при увеличении или уменьшении объемов и видов работ, включенных в Приложения (Сметы) к настоящему Договору;

• при изменении характера, качества или вида указанной работы;

• при изменении порядка налогообложения в РФ после заключения Договора, в частности введения новых налогов и других сборов, их отмены или изменения размеров, действующих на день подписания Договора.

Разновидности договора подряда определены в главе 37 ГК. Это следующие соглашения:

• бытовой подряд, целью которого является выполнение работ, оказание услуг бытового характера;
• строительный подряд подразумевает работы, связанные со строительством, ремонтом, реконструкцией, а также монтажом и сопутствующих дополнительных операций;
• выполнение проектно-изыскательских работ включает разработку документации по проектированию будущего строительства и реконструкции, составлению сметных расчетов;
• работы для нужд государства или муниципалитета по строительству, проектированию и иные, связанные со строительством и ремонтом соответствующего имущества.

• Предмет договора. В этом пункте указывается наименование и объем работ;
• Срок действия — сроки вступления в силу и окончание догворенностей;
• Права и обязанности сторон. Пункт отражает какие обязательства несет заказчик и исполнитель;
• Срок исполнения. Здесь прописываются сроки начала и окончания работ;
• Стоимость и порядок расчета. Этот пункт включает в себя полную стоимость работ, которые следует оплатить заказчику, а так же раскрывает условия и все нюансы оплаты за дополнительно произведенные работы;
• Порядок сдачи и приема работ. В этом пункте описывается этапы сдачи выполненных работ и процесс приема их заказчиком;
• Гарантия качества. Как правило, указывается гарантированный исполнителем срок, в течении которого все будет функционировать без поломок;
• Ответственность сторон. Здесь разграничиваются сферы ответственности между работодателем и работником;
• Основания и порядок расторжения соглашения. Этот пункт освещает возможные варианты досрочного расторжения договора;
• Разрешение споров. Указываются возможные варианты разрешения спорных ситуаций и вид органа, который может урегулировать разногласия;
• Форс-мажор. Этот пункт регламентирует действия сторон при возникновении ситуаций, на которые ни одна из сторон никак не может повлиять.
• Приложения. В этом разделе указывается перечень документов, в соответствии с которыми заказчик принимает работы, например акты сдачи-приемки.

В конце договора прописываются реквизиты каждой из сторон заключаемого договора:

• ФИО полностью, адрес регистрации, паспортные данные для физического лица;
• полные реквизиты компании (ИНН, номер расчетного счета и т.д.) для юридического лица.

Образец договора подряда между физическими лицами

Гражданско-правовой договор заключается в отношении деятельности, которую может выполнять работник, в том числе состоящий в штате учреждения. Сотрудники компании также могут привлекаться к труду, не относящемуся к их основным обязанностям, как в порядке, определенном законодательством — в первую очередь Трудовым кодексом, так и путем заключения договора с подрядчиком.

Существенные условия договора подряда — это его предмет, вещественный результат выполняемых по заданию контрагента задач, которые исполнитель обязывается закончить к определенному сроку.

Ниже — образец договора ГПХ (гражданско-правового характера).

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Как правильно составить

Ввиду отсутствия строгой утвержденной формы договора подряда применяется универсальное описание всех пунктов сделки. Основным условием является достижение соглашения по всем поставленным этапах договора.
При составлении учитываются следующие блоки документа:

• дата оформления;
• реквизиты сторон (точное указание ФИО, паспортных данных, даты рождения, места регистрации);
• предмет договора (изложение задания заказчика, допускается ссылка на приложение к договору);
• сроки действия;
• вознаграждение;
• обязательства и ответственность;
• производство (особенности соблюдения условий договора, возможность контроля со стороны заказчика);
• порядок сдачи-приемки работ (на каких условиях произойдет сдача работ, составление акта, сроки);
• гарантийные обязательства;
• порядок и условия расторжения.

В каких ситуациях необходимо заключать договор подряда?

Согласно Гражданскому кодексу РФ (а именно статье 702), договор подряда является соглашением, которое заключают между собой заказчик и подрядчик. При этом подрядчик обязуется выполнить какие-либо определенные работы по требованию заказчика. Итог этих услуг всегда материальный, то есть овеществленный, передается заказчику.

Договор подряда заключается в том случае, если необходимо изготовить определенную вещь, обработать, переработать ее и так далее. Поэтому подряд является возмездным осуществлением конкретной деятельности в пользу заказчика. К примеру, по договору подряда возможен заказ на ремонт и отделку квартиры, на пошив одежды и т.д.

Стоит отметить, что по сравнению с трудовым договором, по договору подряда подрядчик не обладает правом на льготы и социальные гарантии.

Как правильно описывать предмет договора?

Согласно требованиям ст. 743 ГК РФ предусмотрено два документа, которые могут четко определить предмет соглашения о подряде. Это техническая документация и смета. Оба документа являются приложениями к соглашению. Таким образом, рекомендуется в самом договоре прописывать общие характеристики предмета соглашения, и указывать ссылку на то, что конкретные характеристики содержатся в смете или тех. документации.

Если возникает необходимость выйти за рамки оговоренного предмета, подрядчик должен уведомить об этом заказчика, который принимает решение по данному вопросу. Если же предмет решает изменить заказчик, то он ограничен определенными рамками. Цена сделки не может быть изменена более чем на 1/10 часть, и характер работы не должен измениться существенно.

Какие предусмотрены взносы по договорам подряда?

При заключении договора подряда с физическим лицом, требуется внесение определенных взносов и налоговых отчислений. Хотя их список короче, чем предусмотренный для стандартных трудовых договоров. Плюс, если соглашение заключается с индивидуальным предпринимателем, то эти пункты не считаются обязательными.

Первое – это взносы в пенсионный Фонд. Это требуется в соответствии с ФЗ №-167 «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации». Данные отчисления определяют размер пенсии гражданина, основываясь на его трудовой деятельности.

Второе — взносы в Фонд обязательного медицинского страхования. Регулируются ФЗ №-326. Внесение этих взносов, в первую очередь, в интересах исполнителя. Особенно если работа может, теоретически, нести угрозу его здоровью или жизни.

Третье – в Фонд социального страхования. К этому пункту прибегают редко и по отдельному требованию исполнителя. В целом – он не считается обязательным.

Четвертое — НДФЛ. Данные налоги относятся к обязательным, и не зависят от характера и сути соглашения между заказчиком и исполнителем. Отчисления с доходов в государственный бюджет вносятся неизменно.

Оформление договора подряда

Многие задумываются над тем, как составить договор подряда. Для оформления типовых документов не нужно юридическое образование и специальные познания – нужно просто в интернете, заполнить все графы и поля, но есть риск попасть на устаревший шаблон или наделать ляпов при его заполнении, как следствие в будущем наступит разрешение споров по договору подряда. Вот почему лучше обращение к нашим профессиональным юристам, когда нужно составить индивидуальные договоры, в которых прописываются необходимые условия, соответствующие действующему законодательству и воле сторон.

Рамочные договоры заключаются на длительный период времени, при этом подрядчики обычно выполняют не один вид работ, а сразу несколько. В таких документах обязательно прописывается ряд дополнительных соглашений, количество которых не ограничивается.

Отметим, что после завершения всех работ и исполнения условий договоров, потребуется также составлять и подписывать акты выполненных работ, чтобы ни с одной стороны не возникло никаких разногласий. Образец договора подряда с физическим лицом и оговариваемого акта можно заказать у нас по минимальной стоимости.

ВНИМАНИЕ: если есть долг по договору, то взыскание задолженности по договору подряда поможет восстановить Ваше нарушенное право.

Еще советы по правилам составления любого договора, смотрите видео:

Особенности договора подряда с физическим лицом

Компании в целях экономии часто заключают с гражданином договор подряда или оказания услуг вместо трудового, то есть гражданин выполняет определенную работу для организаций и индивидуальных предпринимателей не привязано к рабочему месту. В данном случае, при заключении договора подряда или оказания услуг, договор будет носить гражданско-правовой характер. Главной особенностью данного договора является то, что он не является трудовым.

В договоре подряда в отличие от трудового отсутствуют трудовые функции, рабочий процесс в целом не оговаривается, а оговариваются только те условия, в соответствии с которыми гражданин должен выполнить определенную работу в конкретный срок и сдать результат её выполнения. Самое главное предусмотреть такие пункты в договоре подряда, чтобы в дальнейшем договор не был приравнен к трудовому, эти риски в основном лежат на работодателе, который заключает с гражданином договор подряда, кроме строго оговоренных существенных условий, указанных выше обратить внимание на:

• Обязанности сторон. Обязанность гражданина устанавливается за конкретную работу, исходя из предмета договора. Гражданин не несёт обязанности по нормативным и локальным актам организации, так как не исполняет трудовой функции и не подписывает никакие приказы и распоряжения, он руководствуется только договором подряда, с его условиями.
• Ответственность сторон. Ответственность сторон устанавливается в договоре, ответственность, которая договором не предусмотрена, не может быть применена.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: Какие особенности существуют при заключении договора на выполнение работ иностранным лицом?

Ответ: При заключении договора с иностранным работником необходимо руководствоваться законодательством РФ. Чтобы не было проблем с законом за незаконное привлечение иностранной рабочей силы, нужно наличие документов, подтверждающих право осуществления трудовой деятельности (например, патент или разрешение на работу). За незаконное привлечение иностранных работников заказчик может понести административное наказание по ст. 18.15 КоАП.

Вопрос №2: Обязательно ли должен подрядчик при заключении договора выплатить НДФЛ?

Ответ: Если договор заключен с юридическим лицом или ИП, то НДФЛ будет удержан и перечислен этим налоговым агентом. Если договор заключен между физическими лицами, то подрядчик сам несет ответственность за уплату НДФЛ (по декларации 3-НДФЛ), но в этом случае нужно будет подтвердить законность ведения предпринимательской деятельности.

Договор подряда: предмет и форма договора

Предметом договора подряда считается не только сама работа, но и ее овеществленный результат. Согласно пункту I статьи 703 ГК РФ в приблизительный перечень работ, которые могут выполняться по договору подряда, входят: изготовление новой вещи (например, строительство моста), переработка (пошив форменной одежды из ткани) или обработка вещи (химчистка одежды), а также выполнение других работ с обязательной передачей заказчику их результата. Результат данной работы должен быть индивидуально определен и материально осязаем. Форма договора подряда, как правило, письменная.

Важной особенностью договора подряда считается возможность установить цену договора в виде сметы, которая представляет собой калькуляцию расходов, необходимых для выполнения работы. Смета может быть оформлена как один из разделов договора или в качестве приложения к нему.

Обращаем внимание, что закон предусматривает отдельные виды договора подряда. И это может влиять на существенные условия договора. Например, строительный подряд (смета и техническая документация), договор на проектные работы (задание заказчика и исходные данные) и т.п. Эти особенности нужно учитывать при заключении договора поряда.

Основные разделы типового договора подряда

1. Предмет договора

Стороны указывают обязанность подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу, которую заказчик обязуется принять и оплатить. Работа выполняется с использованием собственных материалов или материалов заказчика. Общее правило — из материалов и средств подрядчика.

2. Цена договора

Указывается предварительная или окончательная цена договора. Установление окончательной цены договора, как правило, осуществляется после представления подрядчиком проектно-сметной документации. Предусматривается возможность изменения цены вследствие инфляции при обоюдном одобрении сторон.

3. Условия оплаты

Оговаривается способ оплаты (единовременная, поэтапная и т. д.) и формы оплаты по договору (аккредитив, платежное поручение, платежное требование, чек). Устанавливается срок окончательного расчета по договору подряда.

4. Сроки исполнения

Говорится о сроках выполнения работ подрядчиком, которые установлены календарным планом работ, и сроках оплаты выполненных работ. Также указан срок действия договора: конкретные даты его начала и окончания.

5. Обязательства сторон

Подрядчик принимает на себя следующие обязательства:

• выполнить работы, которые предусмотрены календарным планом работ, в установленные сроки и в необходимом объеме, из материалов и средств либо заказчика, либо подрядчика
• передать работы заказчику в таком состоянии, которое предусматривалось проектными документами (заданием)
• доставить на объект необходимые конструкции, комплектующие изделия и материалы в соответствии с проектом.
• представить заказчику информацию о заключенных договорах субподряда и проконтролировать ход выполнения субподрядчиками доверенных им работ.
• обеспечить качественное выполнение мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и должную охрану объекта.
• застраховать объект (в отдельных видах договора поряда).

Заказчик обязан:

• передать подрядчику материалы, оборудование и т.п. в том объеме и в сроки, которые установлены календарным планом подрядных работ (когда такая обязанность по договору возложена на заказчика)
• оплатить подрядчику работу по договору в тех размерах и в сроки, которые установлены договором
• в течение двух недель с момента получения письменного уведомления подрядчика принять объект.

Похожие записи:

• Можно ли подарить долю в квартире, если другая доля в аресте или залоге
• Какой штраф грозит за езду при отсутствии страховки ОСАГО в 2023 году
• Опекун ребенка и родители — права, обязанности, споры