Какие деревья можно сажать возле дома, а какие нельзя — что говорят СНиП

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие деревья можно сажать возле дома, а какие нельзя — что говорят СНиП». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сейчас большинство подземных паркингов строят с расчетом, что на их крыше будут оборудованы спортивные и детские площадки или высажены растения: кустарники, деревья, трава. Это красиво и экологично. И крыши таких парковок проектируют и строят с учетом соответствующих нагрузок.

Согласно СНиП 30-02-97 по санитарнобытовым нормам от границ садового участка среднестволовые деревья долны отстоять на 2м, а высокостволовые на 4м. Но нигде не могу найти каков критерий различия последних, если кто то встречал подскажите, а то подан иск в т.ч. о сносе деревьев (их соответсвенно жалко)?

Третье, что бы воспользоваться этим СНиПом надо, что бы деревья были посажены после 1 января 1998 г.

Четвертое, чем конкретно мешают деревья, что написано в исковом (если нарушают инсоляцию территории, то НПА не регламентируют инсоляцию территории и с этим можно посылать в «сад», если инсоляцию жилого строения, то там цифра «смешная» у Вас должен быть баобаб лет 500).

Вы так и не ответили когда посажены деревья и чем конкретно мешают деревья по иску.

Деревья посажениы прежним собственником более 20 лет назад, согласно плану застройки участка, тогда даже указывалось где последние должны находиться.

Доказать в суде сможите, что деревьям больше 20 лет, а так же, что они посажены в соответствии с планом.

Предъявленный иск основан лишь на не содлюдении расстояния по санитарным нормам, причем пытаются применить положения для высокорослых деревьев, чем конкретно нарушениы права истца в заявлении не указано.

Какие статьи ГК, ЗК приведены в иске, которые истец считает, что Вы нарушили.

Может быть заявить о сроке давности?

Скорее всего заявлен негаторный иск (ст. 304 ГК), он срока давности не имеет (ст. 208 ГК).

PS в принципе ничего страшного нет, Вы должны доказать, что деревьям 20 лет и посажены они по плану, сошлитесь ещё на то, что НПА не регламентируют высоту, а так же, что пересадка культурных деревьев приведёт к их гибели.
Думаю, шансы на выигрыш у Вас высоки, не переживайте.

Согласно СНиП 30-02-97 по санитарнобытовым нормам от границ садового участка среднестволовые деревья долны отстоять на 2м, а высокостволовые на 4м. Но нигде не могу найти каков критерий различия последних, если кто то встречал подскажите, а то подан иск в т.ч. о сносе деревьев (их соответсвенно жалко)?

Третье, что бы воспользоваться этим СНиПом надо, что бы деревья были посажены после 1 января 1998 г.

Четвертое, чем конкретно мешают деревья, что написано в исковом (если нарушают инсоляцию территории, то НПА не регламентируют инсоляцию территории и с этим можно посылать в «сад», если инсоляцию жилого строения, то там цифра «смешная» у Вас должен быть баобаб лет 500).

Скажите пожалуйста, как можно привязать классы к указанным высоким, средним? И почему деревья должны быть посажены после 1 января 1998 г.? СНИП от 1997 года введен? А что было до того?

Обязан – значит, могу!

Посадила под окном сирень, а УК грозится ее спилить

Живу на первом этаже многоквартирного дома. Посадила сирень у себя под окнами, чтобы было красиво и уютно. Работник УК ругается — говорит, что рядом с домом не должны расти деревья, поэтому он их спилит.

Все осложняется тем, что у нас под домом паркинг, поэтому по факту моя сирень растет на его крыше.

В январе, конечно, сирень уют не создает, но в мае цветет красиво. А еще она долго не сбрасывает листья — почти до октября Помимо сирени, у нас разбиты цветники и построена детская площадка. Все это — на крыше паркинга. На саму стоянку можно попасть через подъезды или спустившись по лестнице за домом

Прав ли работник УК? Можно ли сажать деревья и кусты у дома?
Закон не запрещает сажать деревья и кусты возле жилых домов. Но есть ограничения, которые все-таки придется соблюдать.

Расскажу подробнее, почему сирень может расти прямо под окнами, а дуб — только при определенных условиях.

Что говорят нормы жилищного права

Если земельный участок, на котором расположен ваш дом, отмежеван и передан в собственность жильцов, они могут сами распоряжаться этой землей. Узнать, отмежеван ваш участок или нет, можно с помощью публичной кадастровой карты.

Выберите из списка объектов земельные участки и введите в строку поиска адрес своего дома. На кадастровой карте зеленые насаждения не отображаются, но в реальности на этом участке они вполне могут быть

Еще можно заказать сведения об участке через Росреестр. Это платная услуга. Ее можно получить через МФЦ, в офисах Росреестра или воспользоваться электронным сервисом.

Стоимость — от 350 до 1950 рублей, зависит от сведений, которые вы запрашиваете.

Если земельный участок, на котором расположен дом, отмежеван, он принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в этом доме вместе с элементами озеленения и благоустройства. То есть ваша сирень растет на земле, которая принадлежит всем собственникам дома.

Соблюдение дистанции при ландшафтном проектировании

При планировании посадок деревьев важно учитывать следующие особенности

1. Расстояние от ветки до дома.
2. Измеряется на соседних участках.
3. Сажать вблизи силовых кабелей.

По мере роста дерева расширяется крона и корневая система, что препятствует будущим окнам, снижает уровень освещения в помещении и мешает посадке цветников и овощных культур. В случае с частными домами корневая система саженцев может деформировать конструкцию, что приведет к расшатыванию или обрушению фундамента. Поэтому важно учитывать следующие показатели

1. Объем кроны.
2. Высота взрослых саженцев.
3. Уровень развития корневой системы.

Влияние разных энергетик

Все живое вокруг способно оказывать влияние на душевное здоровье человека. Рассматривая разные пейзажи, каждый из нас может начать восхищаться или возмущаться, испытывать положительные или отрицательные эмоции. Специалисты связывают появление разной реакции с энергетикой, отпечаток которой несет на себе каждое растение. Наши предки были намного ближе к природе. Они умели с ней разговаривать и договариваться, поэтому сегодня так много народных примет и поверий, в которых обобщена мудрость и наблюдения сразу нескольких поколений, живущих на земле людей.

Есть одна очень мудрая пословица. Она гласит о том, что в березовом лесу человек может веселиться, в сосновом бору ему лучше помолиться, а в еловом удавится. Ученые могут объяснить суть таких поверий чисто научным языком. Дело в том, что любое растение на земле поглощает углекислый газ и выделяет в воздух кислород. Чем больше его «масса», тем сильнее происходит этот процесс. Замечено, что рядом с одними деревьями человек испытывает прилив жизненных сил, а рядом с другими он теряет свое спокойствие и бодрость. Тот, кто умеет чувствовать это, условно все декоративные и плодовые культуры разделяет на доноров и энергетических вампиров.

Расстояние посадки деревьев от

Не редки конфликтные ситуации по поводу зеленых насаждений, которые растут в непосредственной близости от жилых домов.

Часто возникают вопросы: = какие есть нормативы посадки деревьев у многоквартирных домов? = каким должно быть расстояние от дерева до дома? = можно ли самостоятельно спилить дерево у окна дома? = есть ли правила посадки деревьев у дома? = какие нормы посадки деревьев и кустов у дома? = каково разрешенное р асстояние посадки деревьев от многоквартирного дома? = каким должно быть расстояние от жилого дома до ближайшего дерева?

Краткий обзор о нормативах допустимого расстояния деревьев от фасада дома, ответственности и судебной практике.

Зеленые насаждения и природные сообщества являются неотъемлемой частью зеленого фонда города Москвы. Наряду с архитектурным ландшафтом зеленые пространства участвуют в формировании облика города. Они имеют санитарно-гигиеническое, рекреационное, ландшафтно-архитектурное, культурное и научное значение. Важными функциями зеленых насаждений и природных сообществ являются обеспечение устойчивого развития города, поддержание благоприятной для человека среды обитания. Сохранение зеленых насаждений, природных сообществ и их биологического разнообразия является необходимым условием сохранения и развития благоприятной городской среды…

(!) Однако, не редки конфликтные ситуации по поводу зеленых насаждений, которые растут в непосредственной близости от жилых многоквартирных домов.

Типичная ситуация: первый этаж дома, северная сторона — в квартире темно, повышенная влажность, близко к фасаду дома растут деревья…

Логичный вопрос: Каким должно быть расстояние от фасада дома до дерева, чтобы дерево подлежало вырубке?

К кому обращаться, чтобы спилили дерево под окном?

Расстояние от зеленых насаждений до дороги

Правила высадки лесополосы вдоль автотрассы расписаны в СНиП II-К.3-62. Промежуток от дороги до полосы насаждения для кустарников 1,5-2 м, для высокорослых пород от 3 м.

Нормы размещения древесных растений у оград и подпорных стенок

Вдоль железнодорожного полотна лесополоса высаживается на расстоянии 15 метров. Она защищает железнодорожные пути от снежных наносов, селей, оползней.

Защищает близлежащие населенные пункты от шума, поглощает вредные вещества от выбросов двигателей тепловозов.

Организация придомовой территории – важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев. Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП, затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды.

Каждый собственник земельного надела может распоряжаться им по своему усмотрению, при этом не мешая соседям.

Соблюдение дистанции при ландшафтном проектировании

При планировании посадки деревьев важно учитывать следующие характеристики:

1. Расстояние от веток до дома.
2. Метраж до соседнего участка.
3. Высадка вблизи ЛЭП.

Когда дерево разрастается, увеличивается крона и корневая система, в будущем это закроет окна, понизит уровень освещенности в помещении, будет мешать посадке цветов на клумбах или овощным культурам. Для частных домов корневая система саженцев может стать причиной просадки или обвала фундамента, перекоса строения. Поэтому важно учитывать такие показатели, как:

1. Объем кроны.
2. Высота взрослого саженца.
3. Уровень разрастания корневой системы.

По действующему законодательству, если дерево посажено на границе участков и его корни или крона проникают с соседнего участка, создавая при этом помехи, то собственник вправе отрезать мешающую крону или обрубить корневую систему. Это допустимо в случае, если корни или ветки мешают использованию участка в целевом назначении.

Когда между соседями возникают споры и их невозможно решить по-добрососедски, необходимо в письменном виде обратиться к местным властям. В населенных пунктах, на дачных участках и в частном секторе именно они решают вопросы о границах земельных участков и соблюдении правил высадки кустарников, деревьев, а также озеленения территории.

Земельные споры по вопросу дистанции между домом и деревом рассматриваются органами местного самоуправления, если одной из сторон было представлено письменное заявление. Срок рассмотрения не более 10 дней с момента подачи документов. Спустя 3 дня после принятия решения обе стороны должны быть уведомлены о выдвинутом решении.

Если же стороны не согласны с постановлением (например, срубить саженец, обрезать крону и т. д.), спор может быть рассмотрен в судебном порядке.

Каждому, кто занимается озеленением придомовой территории, облагораживанием частного участка, следует внимательно изучить нормативные акты и соответствующие документы. Их выполнение необходимо как в городе, так и в деревне или селе.

Какие нормативы посадки деревьев у многоквартирных домов

Не следует допускать такой посадки, когда высокорослые лесные и декоративные деревья со временем начинают отнимать свет у менее рослых плодовых, а последние — затенять ягодники, овощи и прочие низкорослые растения. К тому же насаждения не должны мешать соседним участкам и затенять их.

Перед посадкой поезно начертить на бумаге точный план участка в масштабе 1:50 или 1:100, то есть 1см на плане равен 0,5 или 1м на участке, и изобразить на нем расположение построек, дорожек, места посадки и проекции полновозрастных крон всех деревьев и кустов, овощных гряд и цветочных клумб. Только так можно правильно рассчитать число деревьев и кустов, которое можно разумно разместить, найти площади и формы цветников и грядок. На основании таких расчетов, а также принципов подбора культур и сортов и опыта садоводов-любителей составлена следующая таблица.

Примерный набор культур и их соотношение для садовых участков в различных условиях Подмосковья (общая площадь участка 600м2, под садом и огородом 450м2):

Подытожим некоторые параметры посадки растительности:

Каким должно быть расстояние деревьев от забора

Закон — своды строительных норм и правил — регулирует даже расстояние деревьев от забора. Особенно строго законодательство относится к соблюдению норм в СНТ/ОНТ, садово-огородных товариществах, что связано с предназначением земли: если в частном секторе (участках ИЖС, индивидуального жилого строительства) территорию вокруг дома можно засеять газоном и использовать для барбекю, то в садоводствах предполагается выращивать фрукты и овощи. Высокие заборы с деревьями создают тень, которая вредит растениям.

Нужная информация представлена в действующем СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Однако садово-огородные объединения зачастую действуют по собственному уставу, поэтому локальные правила нужно уточнять у администрации, особенно если вы только переехали и планируете монтаж забора, строительство, фруктовый сад или что-то ещё.

СНиП носит обязательный характер, мы советуем его соблюдать. Если растения или изгородь затенят смежный участок, соседи имеют право подать в суд. Скорее всего, они выиграют дело.

С 1 января 2019 года СНТ-ОНТ больше не существует — теперь есть единое ТСН, товарищество собственников недвижимости.

Зачем нужны нормы посадки деревьев от забора

Начнём с самого насущного вопроса: зачем вообще просчитывать расстояние деревьев от забора? Зачем были разработаны нормы посадки, воплощённые в отдельный СНиП?

Всё просто: во-первых, деревья — не всегда декоративный невысокий бонсай, часто это крупные плодово-лесные породы с пышными кронами, иногда — высокие сосны. У них мощная корневая система, ветви могут свеситься за ограду и оказаться на территории соседей. Чтобы соблюсти целостность садово-дачного участка, были разработаны правила посадки. Пусть право в России не прецедентное, случаи тяжб за оказавшийся на соседской территории урожай были.

Во-вторых, разросшиеся деревья способны сильно испортить урожай соседям: многим овощам, цветам и ягодам необходим солнечный свет, а чрезмерно богатая крона иногда заслоняет половину стандартного дачного участка в шесть соток.

На сколько метров должно расти большое дерево от жилого дома?

Если вы житель многоквартирного дома, то деревья с размером кроны до 5 метров должны находиться на расстоянии 5 метров от фундамента дома.

Кусты должны подрезаться на высоту подоконника окон первого этажа.

Если это не так можно писать в управляющую компанию и требовать привдения придомового хозяйства в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10.

Для частного дома такие ограничения то же есть, но тут уж думайте сами, сколько вам нужно света в какое окошко и не забывайте о правилах противопожарной безопасности.

Это еще зависит и от самого дерева. Есть высокие, но с небольшими корными.

А вот такие деревья как тополь, бывает и 100 м мало. Корни очень длинные, плюс при ветре с кроны падают ветки, могут повредить крышу.

Возле дома хорошо сажать сирень, абрикос, можно даже елочку.

На счет березы не знаю, но в 10 м как минимум.

спиливание и кронирование многолетних деревьев, а также сухостоя. пересадка; посадка;

Подытожим некоторые параметры посадки растительности:

Что говорят градостроительные нормы

Деревья и кустарники нельзя сажать как захочется. Есть требования, которые нужно соблюдать при посадке. Например, надо учитывать расстояние от стен дома до деревьев и кустов и размеры зеленых насаждений.

п. 2.4 СанПиН 2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Расстояние от стены дома до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно быть не менее 5 м. Если дерево больше, придется посадить его еще дальше от дома. Расстояние от стены до кустарника должно быть не меньше 1, 5 м. И растущие рядом с домом кусты не должны быть выше нижнего края окна помещений на первом этаже. Но именно эту проблему решить несложно: куст всегда можно обрезать до нужной высоты.

Похожие записи:

• Как устроена перерегистрация ВНЖ при переезде в другой регион
• Какое наказание грозит за неуплату алиментов в Казахстане
• Пенсия по потере кормильца в 2023 году