Что такое брачный контракт и когда он будет полезен
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое брачный контракт и когда он будет полезен». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества. Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.
Так, в соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если:
- подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута заинтересованным лицом путем подачи заявления о фальсификации доказательства (ст. 186 ГПК РФ),
- или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Нотариус удостоверяет личность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, и при наличии обоснованных сомнений отказывает в его совершении
Первая причина, по которой контракт расторгается судом, это невыполнение одной из супругов условий соглашения. Вторым фактором, влияющим на необходимость аннулирования договора, является изменение дохода супругов. Еще одним обстоятельством, которое позволяет расторгнуть договор, это заключение сделки под давлением. Но для этого потребуется основательная доказательная база.
Для проведения процедуры расторжения брачного соглашения в судебной инстанции, одному из участников необходимо подать заявление. В иске помимо обязательных положений, следует изложить аргументы, которыми истец обосновывает требование о прекращении действия соглашения. К иску прилагаются документы, подтверждающие требования истца.
Можно ли изменять договор заключенный до брака?
Исполнение условий брачного договора обязательно и для мужа, и для жены. Если же отдельные положения соглашения не устраивают одного из супругов, их можно изменить (ст. 43 СК РФ). Когда был заключён договор – до брака или после – не имеет значения.
Поменять текст можно двумя путями:
- мирно (по соглашению сторон);
- в судебном порядке.
В первом случае необходимо согласие каждой стороны на внесение изменений в документ (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
Если супруги пришли к консенсусу, порядок действий будет таким:
- Подготовка документов для нотариального удостоверения соглашения.
Нотариальное заверение обязательно (п. 1 ст. 43, п. 2 ст. 41 СК РФ; п. 1 ст. 452 ГК РФ). Понадобятся паспорта, брачный договор, свидетельство о браке, соглашение об изменении условий брачного договора. Обычное соглашение об изменении текста договора оформляется в виде дополнения к основному. В тексте указывают, какие именно условия изменяются.
- Обращение к нотариусу.
Нотариус разъяснит сторонам возможные последствия заключения и исполнения соглашения. Затем супруги подписывают документ. За удостоверение соглашения нотариус взимает госпошлину.
Если одна из сторон категорически отказывается менять текст брачного договора, то потребовать изменений можно через суд. Однако перечень ситуаций, когда закон будет на стороне истца, ограничен. Сюда входят:
- существенные нарушения условий контракта одним из супругов;
- существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК РФ);
- случаи, предусмотренные брачным договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
✅ Порядок оформления и составления брачного контракта
Порядок заключения подчиняется трем основным правилам:
- Брачный договор может быть заключен как между супругами, так и между будущими супругами. От того, на какой стадии взаимоотношений заключается документ зависит только срок его вступления в законную силу;
- Брачный договор должен иметь письменную форму. Только письменная форма документа позволяет предусмотреть абсолютно все существенные положения соглашения и скрепить их подписями сторон;
- Брачный договор должен быть заверен нотариусом. Без нотариального заверения документ будет недействителен и не вызовет никаких юридических последствий.
Брачное соглашение для уже состоящих в законном браке
Согласно нынешнему законодательству РФ, брачный контракт может быть заключен в любой срок. Однако для пар, которые состоят в так называемом гражданском браке, без официального оформления отношений брачный контракт заключать бессмысленно: действовать он начинает с момента официальной регистрации брачного союза. По желанию супругов, в контракт могут быть внесены условия, при выполнении которых соглашение вступает в силу, например, рождение ребенка.
Брачный договор положено оформить в письменном виде и, как уже говорилось, он должен обязательно быть заверен нотариально. Размер суммы оплаты за услуги нотариуса варьируется в зависимости от сложности соглашения, что установлено 10 подпунктом 1 пункта 333 статьи российского Налогового кодекса, и обязательно включает в себя госпошлину суммой в 500 рублей.
Порядок изменения брачного договора
Супруги вправе изменять положения заключенного между ними контракта. Для этого необходимо снова обратиться к нотариусу и в его присутствии подписать дополнения к договору. Учитывайте, что изменить контракт, который заключен между супругами, можно не только добровольно, но и через суд.
В ст. 43 СК РФ указано, что к брачным договорам необходимо применять правила об изменении договоров, которые установлены в ГК РФ. Так, на основании ст. 450-451 ГК изменение договора возможно по таким основаниям:
- нарушение одним из участников договора условий договора;
- изменение обстоятельств, что привело к тому, что брачный контракт не может действовать в нынешних условиях.
Второе условие, которое дает право одному из супругов обратиться в суд для расторжения брачного контракта, прописано в законе достаточно расплывчато. Под изменением обстоятельств понимается, что изменения могут привести к убыткам одной из сторон и на момент составления контракта стороны не могли предполагать, что такие обстоятельства могут произойти.
Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости?
Брачный договор необходим в случае, когда супругов не устраивает режим совместной собственности, предусмотренный законом.
Режим совместной собственности подразумевает, что все доходы и имущество (в том числе недвижимость), которое супруги наживают в браке, вне зависимости от того, кто их заработал, а также все обязательства, долги — все становится общим, независимо от того, кто из супругов их оформлял. Такой расклад подходит как правило тем парам, у которых нет имущества, или оно незначительное.
Если же за время брака супруги приобрели какое-либо имущество, тем более, если оно дорогостоящее (недвижимость, доли в бизнесе, акции, счета в банках), вполне оправданно возникают опасения такое имущество потерять или существенно уменьшить в случае, если семейная жизнь не заладится, и всю собственность придется делить пополам.
Другая важная цель заключения брачного контракта — уберечь, например жену и семейный капитал в целом, от возможных проблем с займами, долгами, другими обязательствами, которые изначально связаны с делами ее мужа. В этих случаях в брачном договоре изменяется режим общей совместной собственности супругов на режим раздельной собственности.
В результате, имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно было зарегистрировано, разделу оно не подлежит как в период брака, так и в случае его расторжения. Долги и обязательства по кредитам тоже становятся личной обязанностью того из супругов, кто их оформлял. Какие-либо взыскания кредитор сможет наложить лишь в адрес личного имущества должника.
Второй супруг, который не брал долг или кредит, ничего выплачивать при этом не должен.
Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения недвижимости в ипотеку. Допустим, молодая семья хочет купить квартиру и собирается взять ипотеку в банке.
Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам, и банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность.
При этом второй супруг имеет достаточный доход, и может взять кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга.
В результате, именно он будет нести единоличную ответственность по возврату кредита, и в случае неуплаты, будет отвечать только своим имуществом.
В нашей стране по-прежнему брачные договоры не очень популярны. Когда люди вступают в брак, им почему-то кажется, что договор — это проявление недоверия к партнёру. Как можно даже заговаривать об этом, когда у них любовь, впереди свадьба и долгая счастливая жизнь вместе! При этом именно в этот период, когда два любящих человека находятся в мире и согласии, лучше всего обсуждать подобные вопросы. Когда обе стороны ещё не находятся в конфликте, они способны конструктивно согласовать все самые важные для них имущественные аспекты. А в жизни всё может случиться. По крайней мере, в случае расторжения брака обе стороны сэкономят массу времени, здоровья и денег.
НЕЛЬЗЯ ВКЛЮЧИТЬ В БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Брачный договор: коротко о главном Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий . Условия брачного договора, нарушающие требования пунктов 1-5, недействительны независимо от признания их таковыми судом ( ничтожная сделка ).
Условия брачного договора, нарушающие требования пункта 6, могут быть признаны судом недействительными ( оспоримая сделка ).
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака.
Необходимо иметь в виду, что брачный договор, заключенный женихом и невестой, вступает в силу лишь со дня официальной регистрации брака. А вот брачный договор между супругами начинает действовать с момента его нотариального удостоверения.
Можно ли изменить брачный договор после расторжения брака?
После того как брак расторгнут, основная часть брачного договора теряет силу. Внести изменения можно только в те пункты, которые предусмотрены на случай развода.
Но внести изменения можно только по взаимному согласию. Если оба супруга согласны с новыми условиями, то им нужно составить дополнительное соглашение. Оно оформляется в письменной форме и заверяется у нотариуса. Стоимость процедура аналогична оформлению нового договора.
Супруги могут внести следующие изменения:
- увеличить, уменьшить размер алиментов или отменить их полностью;
- пересмотреть раздел имущества, которое было в их собственности на момент развода;
- предусмотреть выплату денежной компенсации одному из супругов.
Можно ли оспорить брачный договор после развода?
Если один из супругов считает, что брачный договор нарушает его права, то он может обратиться в суд, чтобы его оспорить.
Обратите внимание! Чтобы обратиться в суд, у супруга есть 1 год с момента нотариальной регистрации договора. Причем развод на течение этого срока не влияет.
Основания для оспаривания:
- Условия договора ставят супруга в невыгодное положение.
Заметьте, расценивается только крайне невыгодное. То есть, все имущество полностью переходит одному из супругов. Если имущество было поделено не в равных долях – это не считается невыгодным положением. Супруги имеют право отойти от принципа равенства долей при заключении договора.
- Договор заключен под угрозами.
Супруги решали, с кем останется кот
— С чем связан рост числа брачных контрактов?
— В первую очередь, с повышением юридической грамотности. Кроме того, люди сегодня вступают в брак не один раз на протяжении жизни, разводов стало больше. И имея негативный опыт раздела совместно нажитого имущества, превентивно решают волнующие их вопросы.
— Но если сравнить с западом, у нас мало заключается брачных контрактов. В чем причина этой заметной разницы? В российском менталитете?
— И то, и другое, но особенности менталитета в приоритете. Идеалистический взгляд на семейную жизнь довольно силен в России.
Россиянам свойственно считать, что брак заключается на всю жизнь.
Это логично — не думать о разводе, вступая в брак. Но повторюсь: когда у людей уже есть некоторый опыт, они по-другому смотрят и на брак, и на заключение брачного договора.
— В брачный контракт включаются только имущественные отношения?
— Да, он касается имеющегося и будущего имущества супругов. Важный момент: брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества — это два разных документа. Первый заключается до брака или во время брака и больше направлен на будущее — устанавливает, какой режим собственности будет, когда вступят в брак, когда приобретут имущество, когда появятся долги. Как правило без перечисления самих объектов недвижимости или активов.
А соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключается во время брака и после развода, и определяет правовой статус уже «нажитого» имущества. Дележ, когда указывается, какое именно имущество кому переходит, с перечисление объектов происходит, как правило, именно в рамках соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
— А есть ли у россиян запрос на неимущественные вопросы, люди хотят регулировать и это? Например, кто что дома делает.
— Я не сталкивалась. Из неординарных запросов мне поступало только определение места жительства кота в случае развода. Супруги пытались вычислить, к кому больше привязан кот — к мужу или к жене. Судьбу кота после возможного развода мне приходилось решать дважды.
Да. Договор могут признать недействительным, если он составлен исключительно в интересах одной стороны. Адвокат компании «Адвокат-Недвижимость» Сергей Слободянюк поясняет, что Семейным кодексом (п. 2 ст. 44) предусмотрено специальное основание признания недействительным, полностью или частично, брачного договора по иску одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Главный принцип семейного законодательства, по словам Сергея Слободянюка, – это равноправие супругов, при котором не ущемляются права любого из них. Так, невозможно прописать, что вся недвижимость, деньги и т.д., нажитые в браке, в случае развода переходят только к одному из супругов. Обязательно должна быть какая-то компенсация.
Кроме того, п. 3 ст. 42 Семейного кодекса прямо запрещает включать в брачный договор условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное имущественное положение. Иными словами, брачный договор не должен быть кабальной сделкой. Например, кабальным может быть признан пункт: «В случае тяжелой болезни родственников супруг оказывает им материальную помощь, после чего все имущество становится собственностью этого супруга». Сергей Слободянюк утверждает, что для признания сделки кабальной требуется не только крайне невыгодное положение одной из сторон, но и стечение для нее тяжелых обстоятельств, под воздействием которых была заключена сделка.
Почему брачный контракт не панацея
Законодательство о брачном договоре содержит несколько нюансов. Документ не регламентирует неимущественные отношения супругов, не может определять права и обязанности в отношении детей. И, главное, если один из супругов посчитает себя ущемлённым, он может оспорить брачный контракт. А при разводе такое случается нередко. В этом случае выяснение отношений между вчерашними мужем и женой переместится в суд, где превратится в битву юристов.
Например, в 2013 году в Нижнем Новгороде суд признал недействительным договор между супругами. По условиям контракта партнёры получали имущество, которое на них зарегистрировано. Жене после развода достался дом и цветочный бизнес, так как всё это было записано на неё. Супруг заявил, что подписывал бумаги пьяным. Этот факт подтвердили свидетели. В итоге имущество поделили строго пополам.
Поэтому брачный контракт не даёт стопроцентной защиты.